（12.10）单日认购微涨2成
年底楼市优惠high到爆
当日行情分析：在今天的认购成交方面，江宁板块以78套的认购量稳居板块第一，而这一数据主要来自于区域内楼盘销售数据的上传。板块认购常胜将*江北板块今天以一定的差距处在第三。值得注意的是，城北板块今天异*突起，以微弱的数据之差暂居板块认购亚*，同样的，城北板块不错的表现来自于区域内楼盘销售数据的上传。而在今天的热销榜单中，两江、城南、城北、河西多家楼盘上榜，其中两江板块更是以7家楼盘占据了热销榜单的“大头”。其中今天上传数据最多的是位于城北板块的世茂外滩新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图，此外，世茂旗下的海峡城第三街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图今天也在榜单中。12月7日，时隔半年世茂外滩新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图加推出12号楼672套房源，当天千余组购房者参与选房。最终在多重优惠下，经过近4个小时的开盘，世茂外滩新城推出672套房，卖出512套，去化76成，当日销额超12亿。目前这一数据正在不断上传中。位居榜单亚*的楼盘是来自于江宁三山板块的收官盘中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图，12月2日，中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图开盘推出项目最后两栋24、25号楼房源，共计168套，均价在17000元/平米左右。由于是收官复式房源，所以不少购房者都抱着“抢”的心态前来。而中航樾府也给出特别的“7折利率优惠”加速购房者出手，最终168套房源成功去化9成左右。销售榜单季*是来自于江浦的酒店式公寓明发新城中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图，该盘11月底开盘推出200套4.8米挑高公寓产品，面积30-100平方米，折后7800元/平方米起售，均价8800元/平方米。目前这一销售数据正在上传中。此外，麒麟板块的银亿东城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、城南板块的恒大华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及江宁板块的万科金域蓝湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图都在今天的热销榜单中占有一席之地。12月即将迈入中旬，这也意味着留给房企完成年度任务的时间越来越少，于是不少楼盘开足马力领取销许准备冲刺销售任务，而这也造成了最近南京楼市的库存不断升高。为了加快去库存的节奏，久违的楼市优惠战再现。以碧桂园凤凰城项目详情业主社区相册样板户型视频地图为例，项目最近主打的是“100块抢3折房”的概念，据悉，项目将启用微信支付抢房的概念，此外，还会有部分5折起的房源供挑选。而南江宁的翠屏城项目详情业主社区相册样板户型视频地图最近也打出广告称，项目正在进行年末清仓只需要两房的价格就可以享受到4房。此外，保利集团针对旗下的5个楼盘打出钜惠空前的宣言抢跑2015；而高大上的河西也有楼盘加入到放优惠的行列，据悉，12月10日20:00五矿崇文金城项目详情业主社区相册样板户型视频地图将会启动部分房源半价的首次拍。启迪方洲项目详情业主社区相册样板户型视频地图也在今天放出大招“买房免首付”，并且释放出10638元/平米的抄底价。南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉也直言，虽然不能断言明年年初，市场就一定能够彻底回温，但是可以预见的是楼盘优惠幅度肯定会有所缩减，所以有购房需求的购房者可以赶在年底前好好挑选下。（365地产家居
顾仕侠）截至12月10日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产12月10日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、世茂外滩新城世茂外滩新城现在售12号楼,户型面积110-182平方米不等，16800元/平方米起售。2、中航樾府中航樾府目前在售项目剩余小复式房源，仅余少量房源，此外，项目观堂别墅叠拼别墅全新样板间目前已经公开。3、明发新城中心项目详情业主社区相册样板户型视频地图明发新城中心在售4.8米挑高公寓，面积30-100平方米，毛坯交付，均价7800元/平方米起，一次性付款98折，贷款99折优惠。